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                論價值工程在建筑電氣設計中的應用

                來源:未知
                 

                 

                摘要:闡述了價值工程的原理與方法,并介紹了建筑電氣設計過程中價值工程應用的探索。
                  關鍵詞:價值工程;建筑電氣;設計;節能
                引言價值工程 ( ValueEngineering,VE)又稱為價值分析( ValueAnalysis,VA),20世紀 40年代起源于美國,它是通過集體智慧和有組織的活動,著重于對產品或服務進行功能分析,力求用最低的壽命周期成本,生產出在功能上充分滿足用戶要求的產品、服務或工程項目,從而獲得最大經濟效益的優化活動。
                  工程設計是一門綜合性的科學.隨著科學技術的飛速發展以及人民生活水平的不斷提高,城市化程度越來越高,高層、超高層建筑的不斷涌現。建筑電氣技術正朝著自動化、節能化、信息化、智能化方向迅猛發展。大量新的理論、新的技術、新的設備已迅速被應用到工程中去,使建筑電氣技術日漸成為一門跨專業的綜合性的應用技術。應用價值工程,通過著重對功能的分析、科學決策,對不合理的設計方案提出意見,通過對項目的功能與費用作深入優化。實現資源的合理配置,使用效益、經濟效益與社會效益的最大化,從而提高電氣設計的價值,使設計方案真正做到技術先進、功能齊全、造價合理。
                  價值工程的原理與方法價值工程的原理是以有組織、有領導的集體活動為基礎,以科學的技術方法為工具,以提高價值為目的,以最低的壽命周期成本實現產品的必要功能。價值工程的核心是功能分析。功能是產品所能滿足用戶或消費者的某種需求的一種屬性,它是產品所具有的用途和使用價值。建筑電氣功能是通過工程實體的使用體現出來的,但設計上往往只注重電氣產品的有形實體.而忽視對其功能進行研究分析,造成設計不合理。價值是評價電氣功能與實現這一功能所消耗費用之比合理程度的尺度,表達如下:式中:v代表價值:F代表功能;C代表成本。
                  提高價值的基本途徑有以下 5種:
                  向型)提高功能,降低成本;節約型)功能不變,降低成本;改進型)成本不變,提高功能;犧牲型)是功能略有下降,但帶來成本大幅度降低:
                  投資型)成本略有增長,但帶來功能大幅度提高。
                  開展價值工程。首先要確定價值工程的對象。
                  要根據建筑電氣項目的具體情況、市場的情況、用戶的需求、存在的問題以及薄弱的環節,確定項目設計標準的高低,努力提高電氣產品的使用性、安全性、可靠性以及降低工程成本、長期使用成本等方面來選擇分析對象。選擇對象的方法通常有經驗分析法、ABC分析法以及百分比分析法等。然后是圍繞所確定對象,開展有組織有步驟的情報資料收集工作。建筑電氣項目的情報資料搜集,著重于以下 3個方面:
                  項目內部的信息。包括項目的功用及生命周期、投資及分配比例、設備材料的性能及可替代性、技術的先進性及可行性、業主的具體要求、建造成本以及項目生命周期內的維護和運行費用、設計及施工的技術能力等:
                  外部環境的情報。包括最新電氣技術發展趨勢、政策和法規及行業規范的要求、同類項目競爭對手所采用的方案及其效果、新能源新材料的應用情況等:來自外部市場的情報。包括最終用戶的使用目的、產品的使用條件、故障的情況、用戶使用的體驗以及希望得到改善的地方等。一般的產品都具有其基本功能和輔助功能;竟δ苁钱a品的主要用途,是產品具有價值的必要功能。對產品功能的分析,其目的是:
                  實現功能的合理4-E。
                  充分找出產品的全部功能,根據產品的用途確定其合理的必要功能。
                  進行功能的聯合。
                  提高必要的功能水平,充分發揮必要功胄皂的效官邑。
                  實現產品標準化、系列4.、通用 fE、模塊化以及柔性 4-E。
                  提高人的工作能力與系統的管理能力。
                  進行創新和提高。
                  建筑電氣設計過程中價值工程應用的探索價值工程在建筑電氣設計過程中的運用,實際上就是發現矛盾、分析矛盾和解決矛盾的過程。
                  通過分析功能與成本的關系,在設計中勇于創新,探索新工藝、新技術的可能性,有效提高設計方案的價值。
                  高低壓供配電系統的設計高低壓配電系統的基本功能是為建筑提供安全、可靠的動力和能源。供電的安全性是必須保證的基本要求,其安全性必須符合法規、規范以及當地供電部門的要求,否則就是違法。供電的可靠性要求則不同,根據《民用建筑電氣設計規范JGJT一16—的劃分,用電負荷分為三級,一級負荷對供電的可靠性要求最高,三級負荷則最低。一級負荷一旦停電,將會釀成重大事故或重大影響.可能對人的生命財產安全造成重大損失。比如:國家機關建筑物、電臺、重要商業中心、高級寫字樓、醫院等,要求的供電可靠性就高,而一般的低層住宅、普通商店等要求的供電可靠性相對要低。
                  一般而言.建筑供電系統的可靠性當然是越高越好。但如果我們采用價值工程進行分析,結果卻并非如此。首先。供電可靠性是建筑供配電系統的主要功能之一,實現系統供電可靠性的提高,主要有 2個途徑:
                  提高供配電設備的質量,使電氣設備實—現更低的故障率;采用獨立雙回路電源供電,或者獨立于正常電源的發電機組、UPS電源等應急電源供電。
                  提高供配電設備的質量對降低故障率和供電可靠性的提高是有限的,因為很多時候系統停電并不是由于故障造成的,而是供電部門進行供電調度的結果。獨立雙回路電源供電無疑可以大幅度提高供電可靠性,但除非特別重要的建筑物,雙回路供電不是那么容易得到供電部門的批準的。因而,采用柴油發電機組作為應急備用電源,是我們在建筑電氣設計中經常所采用的設計方案。但是確定備用發電機功率大小的時候,除了消防設施、電梯、應急照明等一級負荷外,辦公照明、中央空調、通風等非一級負荷應否包含在內?畢竟,柴油發電機只是正常市電的備用,一般使用的不多,卻又必不可少。如果考慮為過多的負荷作備用,無疑將大大地加大投資成本。因此,我們應當根據負荷的性質、用電容量、建筑的性質和檔次、當地供電條件、投資成本、實現的效益等因素,綜合分析考慮,防止設計方案中出現功能不足或者功能過剩的不經濟情況,在滿足必要的和重要的負荷備用的前提下,最大限度地節約投資。
                  公共動力設計公共動力主要是為建筑的通風空調、采暖、給水、電梯、消防等公共設施提供動力,以滿足建筑的商業、居住、舒適、安全等基本功能。公共動力的用電負荷量一般占整個建筑的用電負荷的60%以上,運行時間長,運行費用占總運行費用大部分。在保持公共系統基本功能的情況下,降低費用特別是長期運行費用,從而提高整體價值。有 2種途徑可供考慮:
                  努力提高系統自動化的程度。結合樓字自控系統(BAS),將公共設備聯結起來,實現自動控制、自動調節。比如,通風空調系統通過變頻控制、溫度探測、氣壓測量、流量調節閥、綜合布線及網絡終端等,實現室內溫度、濕度、新風、排氣的自動調節。通過自控系統,當深夜或是人流活動減少的時候,系統自動關停調整一部分的設備,或是通過變頻控制,改變運行的功率,從而在保持甚至提高原有的舒適度的基礎上,實現節能降耗的目的。
                  應用新的技術和材料設備。比如,空調通風系統中采用置換通風技術、地板送風技術、蓄能空調與低溫送風技術、冷水機組一次泵變流量系統技術等;再如,水泵加裝變頻器、自動感應節能手扶電梯等。
                  照明設計筑照明包括園林綠化照明、外墻裝飾泛光照明、辦公及工作場所照明、家居照明、公共通道部位照明、商場照明、廣告照明等。每一種照明所側重的功能大不相同,比如,裝飾照明側重于觀賞性,園林照明則觀賞與普通照明并重,辦公照明更側重于滿足辦公的照明要求。因此,在照明設計中.要首先找出照明的全部功能,并區分出它主要功能、次要功能以及輔助功能,也就是要了解 “用戶要什么”,然后要解決功能的經濟性問題。
                  節能是綠色照明的重要指標之一。通過科學的設計,采用更高效、環保節能、穩定的照明電氣產品,以提高照明設計的價值。做法如下:
                  推廣采用高光效光源。比如,園林燈采用高光效長壽命的LED燈代替普通的白熾燈,用高效節能熒光燈替代普通熒光燈。當然每種光源的特性是有區別的,不完全可替代的.應根據照明的功能去確定是否使用更節能的光源。
                  綜合考慮室內采光及照明設計,優化照明控制系統。結合建筑布局設計,應盡量避免出現黑房暗道,充分利用自然光作為建筑采光。其次.采用定時控制、聲控、感光、感應、自動調光及智能照明控制等技術,實現照明調控自動化。
                  智能弱電系統設計能建筑所包含的弱電子系統很多.有:電視電話網絡系統、安全防范與視頻監控系統、樓宇自控系統、智能家居系統、信息管理及數據采集系統等。目前的智能弱電系統產品的電子集成度很高、品牌多、功能五花八門,但是各廠商之間的同類產品的標準不一、不同品牌的產品基本上沒有通用性、品質參差不齊。
                  在弱電系統設計中,主要面臨 2個問題:功能選擇的問題。主要是防止功能過剩的問題。設計要避免大而全,我們不要被產品集成的多種新奇炫目功能所迷惑。例如,廣州某一中檔住宅樓盤,住宅單元可視對講系統除了集成了可視對講及安防報警等基本功能外,還集成了電視、收音及網絡功能,連廚房都有可視對講液晶顯示屏。其設備商宣稱,住戶在炒菜的時候都可以看電視、上網、聽收音及門禁通話。但使用調查結果表明。這些所謂的先進功能,基本上都成了擺設。
                  設備品牌選擇的問題。由于弱電系統產品的集成度高、技術含量大、不同品牌產品的配件基本不能通用,因此我們應選擇技術力量雄厚、產品質量和服務口碑好、市場應用廣、后期維護及維修費用低的知名產品。
                  結論與建議價值工程在建筑電氣中具有廣泛的應用前景。
                  通過對項目的功能分析,發現不合理的設計,按照提高價值的五種基本途徑,深入優化設計方案,實現資源的合理配置。在建筑電氣設計中運用價值工程。不應只局限于電氣專業上的分析,應綜合各專業技術的分析以及本項目內部和外部條件和信息,最終實現項目總體的最優。比如,前面所提到的一些新技術、新材料的應用,必須結合項目的規模、投資目標、項目建成后的管理和技術水平等綜合考慮,不能機械照搬照套,否則就會陷入只顧局部優化而總體不經濟的尷尬境地。

                 

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